樓市大事件:土耳其買房迎好時機

2019/10/24 09:26:24   1495   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

  繼土耳其政府降息之后,土耳其投資市場傳來重大消息:近日,美元兌里拉匯率相對歷史低點大漲50%,再度成為全球金融市場矚目的焦點!這對于有意進入土耳其房產市場的投資者而言,在以美元計價的土耳其房產前景迅速飆升之際,較好時機或已來臨!


  具體來說,去年初一套60萬里拉的土耳其房子,外國投資者需要支付近12萬美元購買,而現在只需要約9萬美金就能購進,一套便宜近3萬美元!相關專家表示,憑借著美元兌里拉的匯率這一項計算,投資者已經嗅到了大有可為的新機會!


  事實上,自2018年9月,土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻,將投資房地產金額由100萬美元降至25萬美元,就備受全球投資者高度關注!用較低的投入,在投資房產的同時,還可獲歐盟候選國土耳其護照,這使得一直想要掘金歐洲、實現海外資產規劃的投資者源源不斷地涌向土耳其,推動土耳其房產市場進一步火爆!


  從大數據看土耳其房地產市場

  作為全球增長較快的經濟體,土耳其經濟近年來發展迅猛,潛力較大!據土耳其統計局(Turk Stat)數據,土耳其2002年至 2018 年期間實現了5.5% 的年平均GDP實際增長率!全球較大的財經資訊公司彭博社(Bloomberg)在2018年表示,土耳其是一個值得關注的新興市場,到2020年,土耳其經濟總量或將加入萬億美元的行列,與美國、中國、俄羅斯和印度等其他經濟體位列前十!種種因素都預示著,土耳其是投資者歐洲投資的機遇之地,而房地產行業作為土耳其經濟增長的重要動力之一,將迎來較大機遇!


  自2012年以來,土耳其對外國人的房屋銷售呈現上升趨勢。據土耳其統計局(Turk Stat)數據,2018年向外國投資者出售的房產約為39663套,為歷史較高水平,土耳其統計機構TUIK和中央銀行預測,2019年外國人在土耳其的購房量將達到創紀錄的50000套!


  據萊坊全球房地產價格指數,土耳其房地產以每年18.5%的速度增長,超過冰島、盧森堡、愛沙尼亞等,躍居歐洲較佳房產市場。2010年至2017年期間,土耳其全國房產均價上漲2.5倍,而伊斯坦布爾更是上漲3倍!由此可見,土耳其是歐洲較具潛力的地產市場之一!


  土耳其經濟向好,市場機會多

  作為海外資產配置的重要一環,房地產投資是眾多個人投資者較為偏好的選擇!土耳其當前的經濟環境、國家戰略計劃的推行,加之良好的區位優勢、輻射面廣、法律制度較健全、基礎設施較完善、投資環境相對成熟、買房移民新政加持等諸多因素,眾多投資者紛紛布局土耳其,促使土耳其投資房地產市場日益火爆!


  目前,土耳其購房移民政策放松+貨幣寬松,正是進入土耳其投資市場的較好時機!購買25萬美金或以上的土耳其房產,全家獲土耳其歐洲大國護照,可以說是較劃算的歐洲移民“入場券”,備受眾多移民投資者熱捧!


  作為較早推廣歐洲買房移民項目的移民機構,世貿通集團以前瞻性眼光,攜手土耳其實力開發商向廣大投資者介紹多個土耳其房產項目,如艾迪姆公館、伊斯坦布爾核心區花園公寓,全部位于土耳其伊斯坦布爾歐洲區,具有地段好、自住出租皆可、價格友好、購房獲土耳其歐洲大國護照等特質,是目前市場上較受歡迎的項目!


  2019年海外身份+海外房產雙贏的項目

  土耳其伊斯坦布爾歐洲區

  25萬美元起購房

  獲土耳其歐洲大國護照



  1

  艾迪姆公館

  伊斯坦布爾運河輻射圈內樓盤

  土耳其歐洲區大現房,投資自住兩相宜

  教育資源豐富,國際/公立/私立學校應有盡有

  地鐵口物業,位于人口規劃高成長區

  與購物中心、城市廣場、大型公園為鄰

  價格友好,每平米1500美元起


  2

  伊斯坦布爾核心區花園公寓

  符合獨立第三方跨國性大型專業租賃公司承租標準

  價格合理,可快速過戶

  專業公司管理,省去斷租、收租、維護煩惱




  土耳其是目前開放投資入籍項目的國家中來自歐亞大陸的地理、人口及經濟大國,也是G20國家中開放低價位投資護照項目的大國!對于想要參與土耳其投資市場的人士而言,購買不低于25萬美元的房產,可全家獲土耳其歐洲大國護照,所購買的房產三年后可出售!與此同時,對于有需求的投資者,在土耳其運營的銀行中存款等值50萬美元保持3年,也可獲歐盟候選國土耳其護照!同時,持有土耳其護照不僅可辦理美國E2簽證實現赴美,還可以申請英國商務簽證和工作簽證,實現赴英,符合相關條件,亦可申請英國永居等福利!



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