海外置業選房要有三比

2019/07/01 10:17:21   1014   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

  近年來,“海外置業”已經成為中國財富管理領域里的熱門詞匯,中國中產家庭及高凈值家庭群規模的擴大已經將“海外置業”變成一種剛性需求,資產全球化配置已是大勢所趨。正所謂,持有優質資產,才是最明智的投資。海外置業因其獨特的投資優勢,正成為當下投資者的“新奶酪”!

 

  當然,每位投資者對于海外置業的需求不同,如為了投資、教育、養老、度假、移民等。但無論是出于哪方面原因,海外置業選房“三比”很重要。

 

  一、比位置

 

  俗話說“投資一處城市的房產,就是投資一個城市的未來”。

 

  李嘉誠有一句買房子的金句:決定房地產價值的因素,第一看地段、第二看地段、第三還是看地段。地段非常重要,關系到出行的便利程度和未來的升值潛力,買到好的地段就是賺到了。

 

  海外置業首先要看房子所在位置有沒有增值的空間與可能,一個訣竅就是跟著規劃走??催@個地方未來人口是否會增長、土地的供應是否短缺、交通是否會改善、周邊的配套是否會更加完善等。

 

  房產作為不可動的資產,所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用,好位置才有享受資源的資本。以市面上熱銷的土耳其艾迪姆公館為例,該房產位于土耳其政府擬開鑿的伊斯坦布爾運河項目輻射圈內。伊斯坦布爾運河項目將把伊斯坦布爾歐洲區一分為二,屆時艾迪姆公館所在地將由黑海、伊斯坦布爾運河、馬爾馬拉海和博斯普魯斯海峽環繞成一個新島,將比肩美國曼哈頓、倫敦金融城、香港中環。與此同時,此區域預計2019年常駐人口同比增加一倍,達80萬。項目所在區域目前可開發的土地資源稀缺,由地形所決定,可規劃為居民住宅區域的土地資源非常有限,隨著大批人口的導入,區域價值將愈發明朗,未來房子升值潛力巨大。

  

 

  二、比建筑

 

  通常一個項目的宜居性和項目品質也緊密相關。因此,海外買房還要看房子建筑質量、戶型設計、社區景觀、乃至裝修細節等方面如何,以及開發商實力如何。同時,也需要看房子所在區的社區配套及社區周邊的環境,比如社區是否有完善的低價位甚至免費的露天泳池、大型健身房、水療中心等,是否緊鄰城市花園、購物中心、地鐵等。

 

  房子不僅僅是單純的棲身之所,還是“品質生活”的象征。土耳其艾迪姆公館為實力雄厚、經驗豐富的大品牌開發商所開發的精品項目,品質有保證。同時項目社區配套完善:教育資源豐富,國際、公立、私立學校應有盡有;毗鄰7所大型綜合醫院,醫療配套齊全;社區內健身房、泳池、spa、兒童游樂場等均可免費享用。項目周邊環境更是一流:城市公園近在咫尺,足不出戶盡享城市綠肺;徜徉在6萬平方米的城市中心廣場與艾迪姆廣場,享受悠閑時光。

 

  三、比價格

 

  房產作為一種最實用的財產形式,也是一種具有較高預期潛力的投資,價格自然是購房的核心,購房價格將決定房子出售的時候是盈利還是虧本。因此,投資者購房時需要冷靜分析。以歐洲開發商為例,通常是按套賣房子,不按單價賣,所以精明的投資者要學會自己算賬,要把房屋總價除以平米數,算出房子的單價,以做價格價值對比。

 

  目前,熱銷的土耳其艾迪姆公館價格獨具優勢,一套約二百平米的超大現房僅需不到30萬美元,每平米均價1500美元左右,并且是三室或四室的精裝修豪宅,送停車位。如此高性價比的房產,可謂是海外置業的優選,可遇不可求。

  

 

  可以說,一個項目能有位置、建筑、價格、交通、環境、教育、醫療、商業等其中一項優勢就足以放大其價值亮點,而土耳其艾迪姆公館能集所有亮點于一身,更是難得,其投資性宜居性也可見一斑。

 

  更為重要的是,投資房產的同時,還可以獲得土耳其歐洲大國身份,投資時間短,房產3年后可出售,無需永久持有且不影響公民身份。土耳其是目前開放快速入籍項目的國家中唯一來自歐亞大陸的地理、人口及經濟大國,也是G20國家中唯一開放低價位投資快速護照項目的大國,并且土耳其1999年起成為歐盟候選國,目標在2023年建國百年之際加入歐盟,屆時其護照含金量將直線上升!與此同時,持有土耳其護照還可快速辦理美國E2簽證,實現快速移居美國!

 

 

  作為歐洲投資移民開拓者的世貿通集團,攜手土耳其駐華大使館、上??傤I館、廣州總領館,舉行土耳其投資入籍項目官方發布會暨中國啟動儀式,將備受全球投資者關注和期盼的土耳其投資入籍項目正式引入中國。投資者僅需投資25萬美元起,即可收獲高端房產,參與土耳其房產投資,同時還能全家速獲土耳其歐洲大國護照,享受高端品質生活,一舉多得!詳情請咨詢:400-138-2929。

  


投資有風險,以上信息供參考。

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