加拿大房地產市場似乎要變天了。越來越多矛頭指向大陸買家,民眾迫切希望政府能夠推出政策打壓房價。據臺灣聯合新聞網6月30日報道,業內人士更直接向加拿大政府提出四大狠招,不光為了讓多倫多、溫哥華房市降溫,也希望借此讓大陸買家從此不敢在加拿大買房投資。


  加拿大放四大狠招排擠大陸買家


  這四大狠招主要包括:對一到兩年內就轉手的房屋征收“消費稅(Sales Tax)”、“凍結”外國買家市場、對外國買家再追加“地稅”、 取消新建房屋的選址限制等。其中,對中國人投資影響最大的或許就是凍結外國買家市場這一行為了。



  加拿大人賣房,買家或僅限本國公民


  所謂凍結外國買家市場,就是值在外國買家市場之外,推行一種新的制度——加拿大人賣屋時,買家只能是加拿大公民。結果是,外國人只能買外國人手上的房子。久而久之,加拿大的房地產市場就被分成“本地人市場”和“外國人市場”。


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  這也意味著,要想購買加拿大本國人的當地房地產,或許只能是加拿大本國公民或具有加拿大公民身份的移民。而普通的大陸投資人,假若不具有移民身份,或將喪失購買加拿大房產的權利,只能購買非加拿大人持有的加拿大房產了。所以,投資人要想盡早規避這一風險,盡早獲取加拿大移民或公民身份,無疑能為您的投資行為保駕護航。



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  世貿通移民專家分析指出: 隨著中國經濟下行和人民幣貶值風險增加,越來越多的人開始關注資產的全球化配置,房產和移民投資成為 2016海外資產配置的主流選擇。當前加元處在歷史低位,國際競爭力優勢明顯,越來越多的企業,到加拿大開設公司。此外,加拿大房產升值暴漲,投資移民加拿大,是快速取得加拿大公民身份和海外資產配置雙重便利的智慧之選。


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