伴隨著世貿通第二屆美國移民月的完美收官,世貿通代理的EB-5項目再傳捷報。日前,從項目方最新獲悉,世貿通大中華區唯一首席代理的美國投資移民EB-5項目——哥倫布90號公寓項目,截至2016年6月施工進展順利,項目如期開工,支持文件已落實完備,項目的優勢和亮點越發明朗:


世貿通哥倫布90號公寓EB-5項目最新進展


  1. 項目已獲樣本申請批準,I-526獲批風險降低根據遵從原則,I-526階段移民局將不再重復審理已獲批的項目文件,只要投資人個人材料沒問題I-526 申請就能得到批準。因此,投資哥倫布90號公寓EB-5項目,是應對美國投資移民排期和積壓的不二之選。


  2. EB-5 占比低,除EB-5外資金全部落實到位。


  3. 項目無需等待EB-5資金,已經開工,建設進展實時上傳網絡。監控透明,投資人可在家中通過開發商開放賬號及密碼監控項目建設進展。


世貿通哥倫布90號公寓EB-5項目進展

通過網絡監控的項目施工實時進展


  4. 開發商股東為項目提供完工擔保,確保項目按照計劃預算如期完工。


  5. 周邊租賃類型的公寓一直保持97% 的平均高出租率。 即便是09年金融危機期間仍保持在95%的高位。 因此,EB-5投資人投資此類租賃型公寓抗風險能力強。


  6. 項目就業盈余高達2.4倍,僅計算建筑硬成本創造就業,就業盈余便高達2.1 倍。在有開發商提供完工擔保的前提下,I-829去條件確定性高。


  7. 根據項目的估值報告,項目在保障完工的情況下估值高達3.39億,穩定運營情況下估值高達3.84億。穩定運營后在還清1.56億高級貸款的前提下,項目仍有高達2.28億的凈值為4200萬EB-5資金返款提供保障。


哥倫布90號公寓EB-5項目


  備受關注的EB-5法案將在今年9月30日到期,世貿通移民專家一如既往提醒廣大投資人: EB-5漲價已被國會達成基本共識。排期當前,越猶豫未來積壓只會越長,因而,投資人早投資早排隊,才能早日規避孩子超齡風險。在趕搶低價移民美國的末班車時,一定要透過現象看本質,謹慎選擇風險小、綜合品質過硬的EB-5項目。


  哥倫布90號公寓EB-5項目是由美國新澤西州最大私人地產開發商投資的優質EB-5項目,哥倫布公寓建筑群的其他姊妹項目——哥倫布50號公寓、哥倫布70號公寓、哥倫布80號萬豪酒店均已竣工,且一直保持超高的出租率。目前,哥倫布90號公寓項目作為該建筑群的最后一期,同樣因其絕佳的地理優勢,吸引曼哈頓地區的大量金領來此居住,成為新澤西市出租最快的高級公寓。


  該項目由美國著名經濟學家Michael Evans和美國移民權威大律師Klasko為投資人保駕護航,還同時具有I-526全套文件已獲美國移民局樣本批準、2.4倍超高就業率、EB-5資金僅占項目市值10.9%、開發商十億美金還款擔保等眾多優勢,是您目前趕搶時間、應對變政和排期的智慧之選。詳詢:400-138-2929


投資有風險,以上信息供參考。

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