李嘉誠:香港將受惠于"一帶一路"

2015/09/18 11:25:11   2708   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

香港移民關注香港移民經商:9月17日晚間,李嘉誠通過長實地產2015年中期報告公開表示將繼續看好中國經濟。
 

香港
 

中期報告數據顯示,截至6月30日,集團營業額190.49億港元,較去年同期增長24%,收益總額為79.86億港元,稅后盈利72.7億港元,流動資產凈值為1685.81億港元。

對于中國的經濟發展,李嘉誠稱,部分國家的經濟問題對全球金融市場穩定構成影響,預料全球市場將持續面對若干不確定因素。內地方面,盡管金融市場出現短期波動,鑒于支持經濟平穩發展的基本因素,以及中央政府多項穩定經濟措施,預計內地經濟運行可保持在合理區間。內地以“一帶一路”為中國對外主要經濟戰略,將締造無限商機,預計香港也可因此受惠。

在長地的業務方面,李嘉誠表示,如果沒有不可預見的事故發生,預期集團下半年的整體業務較上半年將更好。目前長地的土地儲備足夠未來四、五年發展所需。未來,隨著更多發展項目的陸續開展及出售,預期會有較多售樓的收益。

2015年上半年,長地已經確認的物業銷售營業額為157.65億港元,其中在香港的物業銷售收入為103.28億港元,內地的物業銷售收入53.13億港元,新加坡的物業銷售收入1.24億港元。

公告數據顯示,截至6月30日,長地總共持有約150萬平方米的投資物業組合,其中,香港占130萬平方米,而內地僅剩下20萬平方米。目前,長地位于上海浦東陸家嘴的在建綜合體世紀匯正在尋求轉手,項目報價接近200億元。值得一提的是,世紀匯廣場是長地在陸家嘴最后的自留商用物業。

李嘉誠在公告中稱,香港上半年物業整體維持穩健,而中國內地若干主要城市的市場氣氛及物業投資也屬平穩,如果沒有不可預見的重大不利發展,預計下半年香港和內地的市場將維持穩定,房地產市場的長遠發展方向仍將繼續由政策所主導。

報告顯示,長地的業務收益主要由四部分組成:物業銷售、物業租務、酒店及服務套房業務及物業及項目管理。這四項的總計營業額為177.4億港元,其中物業銷售額為149.26億港元,占比約84%。

長地在公告中稱,集團將以地產業務為主,繼續發展位于香港、中國內地及海外的核心市場,持續增加投資物業所得經常性收入,優化土地儲備以平衡穩定及增長。

目前,長地擁有約1490萬平方米的開發土地儲備,其中約70萬平方米位于香港,內地約1380萬平方米,海外擁有40萬平方米。


投資有風險,以上信息供參考。

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