我住帕福斯

2014/09/22 11:25:11   2419   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

買房移民塞浦路斯后,我住進了帕福斯,轉眼已是兩個年頭,兩年的時間里我對這里是有所了解的,很多朋友也想在這里買房,所以常打電話來問我,我是歡迎的,閑暇之余我有幫他們看房的,看的多了,了解的自然就多了,于是我把它寫了出來,方便更多的國人來到這里。這里是塞浦路斯的旅游勝地,每年都有大約300萬的游客來到這里。他們是旅游也是度假,所以會租住這里的房子。80平左右的公寓,租金400歐元每個月,當然,這是長租的價格。如果短租的話,一天的價格,就得100歐元左右。租金回報是非常的高。

這的市政府是有規定的,房子的層數,不可以超過4層。但是,4層是怎么計算出來的呢。最上面的4個按鈕,分別顯示的層數為:0、1、2、3。如果從3層想到地面,走出電梯,那么,和國內是有一些區別的。您需要按0層。0層就是和地面接壤的。一般來說,0層都是車庫用的。和中國某些地方的農村小洋樓,有些相像。0層除了做車庫,也都給每家每戶一個儲物間。這當然說的是公寓的構造。 還有一點,如果在國內的寫字樓或者大社區居住習慣了,那么,對于當地的電梯間,會感覺很不適應。想想在國內的大電梯間,一下子有20多層,載客小20個。人家的電梯間負重為650kg,荷載最多8個人。后來想想,也明白了,因為人家的人口居住密度很低,弄那么大的電梯間,也沒啥用。這也是因地制宜,節能環保了。

在帕福斯,有很多的房子,新舊不同,位置各異,風格各具個性。我幫朋友看過一個二手的復式,使用面積100平左右,帶一個小院子,由10來棟小樓組成的一個小區,小區的中間有一個規格不大的游泳池。房子的房主,住了2年左右,然后,升級換代,買了個大的,就把這個小的,折價賣給房產商了。臨街有一個大門,里面和社區里的小花園、泳池都通著。房子內部,一層是一個大的客廳,有一個吧臺,廁所和廚房也在一層。沿著木質樓梯上到二層,共2個臥室,還有一個衛生間??瓷先シ孔硬惶f,但是,小區一看,就能知道是一個成熟的小區,因為花兒、草兒什么的,都能看出不是新栽的。

在這里不難發現一個現象,那就是,每一個房子,無論是公寓,還是別墅,家家戶戶的房頂上,都會有太陽能熱水器。熱水器,挺有意思的。因為塞浦路斯的陽光日照充足,家家戶戶房頂上,都會安裝熱水器,這個熱水器,個頭基本上都很大,比國內的一般熱水器要大很多。我們看過的很多的房子里,洗澡的設施,不僅僅是淋浴,基本上,每個房子里,都有泡澡的浴缸。如果熱水不充足的話,一家3口人,每天泡熱水澡,基本上是沒戲了。只能一三五、二四六來排班了。

帕福斯這個城市,地面不像北京這樣,是一馬平川的,有的地方,起伏還是比較大。房子,很多也是依山而建。有的別墅,是建在半山腰,有的,建在山頂。而多數的公寓,都是成片的,這些別墅、公寓,可能分屬不同的開發商,有的開發商,很有自己的個性,所有房子的外立面,都采用一個色調,從遠處就能一眼看出來。這當然是大開發商才有的個性。 因為這是一個旅游度假的地方,它需要迎接世界各個不同地方的游客,英國的、俄羅斯的、烏克蘭的、愛爾蘭的、中東的等等,所以,建筑風格上,也就有了各種不同的迎合。中國人來了,會有自己的喜好。一般成熟的社區,方方正正的房子,面積大一些,會比較符合我們的口味。另外一種,我們比較喜歡的別墅,就是建在半山腰的那種,后面有一個山坳做靠山,前面遠眺,可以看到大海,俯瞰,可以看到錯落有致的不同的別人家的別墅。夜晚,華燈初上,伴著徐徐的海風,和家人朋友圍在一起,談古論今,別有一番風味。


投資有風險,以上信息供參考。

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